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金濠平台真人-刚刚,“降息”了!楼市大利好

2020-01-06 20:08:03

金濠平台真人-刚刚,“降息”了!楼市大利好

金濠平台真人,今日上午(11月20日),最新“贷款市场报价利率(lpr)”公布!

1年期lpr(贷款市场报价利率)为4.15%,下调5bp(基点)。

5年期以上lpr利率为4.8%,同步下调5bp。

以上lpr在下一次发布lpr之前有效。

lpr1年期是给实体经济贷款参考的利率,5年期是“房贷基准利率”。

5年期lpr下调5个基点,意味着房贷基准利率下调了!购房者每月要还的房贷减少了!

按照现在5年期lpr4.8%,200万房贷30年,每月可以少61元房贷!

红点表示5年期lpr,蓝点表示1年期lpr

这是明显的货币政策宽松信号!1年期lpr下降给实体经济释放利好,现在5年期lpr下降给楼市也带来好消息。

虽然5个基点降息幅度非常小,并且每月都可能改变。但是这个信号表明, 中央并不希望看到楼市凄凄惨惨、冷冷清清的现状。

至于存量房贷如何享受降息,央行会在20天里出台政策,大概率是从2020年1月1日起,参照12月20日的报价利率执行未来一年的利率。

这是央行完善lpr报价机制后的第四次报价。

8月首次报价,1年期为4.25%,下行6bp,5年期以上lpr利率为4.85%。

9月1年期lpr为4.2%,进一步降低5bp,5年期以上品种维持在4.85%。

10月报价1年期和5年期以上lpr均“按兵不动”。

昨日(19日)央行开会部署货币信贷工作,会上央行行长易纲强调,要发挥好 贷款市场报价利率对贷款利率的引导作用,推动金融机构转变贷款定价惯性思维,真正参考贷款市场报价利率定价,促进实际贷款利率下行。

所以,此次lpr下调也是在意料之中。从目前的经济形势来看,cpi走高,大规模降息应该不会出现,但是小幅度的降息利好应该会不断释放的。

对购房者来说,每月房贷少了,是实实在在的大利好!

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